2019年10月，格衡受光明城市更新和土地整備局委托負責《光明中心區片區統籌規劃建設模式創新研究》的課題。課題要求對土地整備、城市更新、利益統籌等多手段綜合運用進行探索和研究，科學統籌實施路徑和開發時序，以順利推進新湖街道中心片區項目土地整備工作，為未來推廣片區統籌規劃建設模式創新提供借鑒。
課題通過歸納項目實施背景以及現狀情況，重點分析項目在宏觀統籌層面、補償實施層面的難點問題，全面梳理中心區項目片區統籌模式在基本原則、具體措施、項目成效方面的主要做法，在此基礎上總結片區統籌實施要點，其中包括規劃引領、政府主導、政策聯動、利益統籌、項目協同、高效拆遷等方面，形成更為完整規范的片區統籌規劃建設新模式，以期為今后大片區統籌規劃建設模式帶來新啟示。
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